ПУБЛИКАЦИИ



Форма договора купли-продажи

В соответствии со ст. 205 ГК Украины сделка может совершаться устно или в письменной форме. Сделка, для которой законом не установлена ​​обязательная письменная форма, считается совершенной, если поведение сторон удостоверяет их волю к наступлению соответствующих правовых последствий. В законодательстве предусмотрено сравнительно немного случаев, когда нужно специальное оформление договорных отношений купли — продажи. Так, ст. 657 […]

Историко-правовые предпосылки возникновения нормативного регулирования договора купли-продажи

Историческим предвестником договора купли-продажи был обмен. Но уже среди юристов древности (Сабинус (Masurius Sabinus), Ульпиан (Pomitius Ulpianus), Гай (Gaius), Павел (Julius Paulus) возникли споры относительно различий между покупкой и обменом. Они считали, что отличие обмена от купли-продажи заключается в различии товара от вещи, что обмен от купли-продажи отличается тем, что в первом случае речь идет […]

Квалификация преддоговорных отношений сторон

Использовано в ст. 649 ГК понятие «преддоговорной спор» тесно связано с понятиями «преддоговорные отношения» и «договорное обязательство». Преддоговорные отношения возникают с момента, с которого начинается заключения договора, и прекращаются с установлением договорного обязательства. Такие отношения являются внедоговорной, поскольку возникают, не из договора, а в результате совершения сторонами будущего договора юридически значимых действий по его заключению. […]

Виды неустойки по ГК Украины

В теории гражданского права является общепринятым деление неустойки в зависимости от соотношения с убытками, на штрафную (кумулятивную), зачетную, исключительную и альтернативную. Эта классификация, хотя и без применения соответствующей терминологии, закреплена в комментируемой статье. Важность такого разделения неустойки проявляется в тех случаях, при которых кредитор, вследствие нарушения обязательства, понес убытки и исполнение обязательства было обеспечено неустойкой […]

Условия предварительного договора

Содержание договора — это система условий, на которых он заключен. По общему правилу договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой для данных случаев форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При отсутствии соглашения по любому из существенных условий отсутствует и сам договор: он не считается заключенным, а значит, не порождает прав и обязанностей. […]

Особенности залога земельных участков

Ранее, когда в Украине существовала государственная собственность на землю, последняя не могла быть объектом гражданского оборота и соответственно, предметом залога. С введением государственной, коммунальной, частной собственности на землю создались реальные предпосылки для оборачиваемости земельных участков, в т.ч. и в залоговых правоотношениях. Таким образом, многообразие форм собственности на землю предопределяет возможность их использования в качестве предмета […]

Удовлетворение требований кредитора в договоре залога

Залогодержатель вправе пользоваться предметом залога, если это предусмотрено договором. Полученные им доходы направляются на покрытие расходов на содержание предмета заклада, а также засчитываются в счет погашения процентов по долгу, обеспеченного закладом. Таким образом, с одной стороны обязанностью залогодержателя является надлежащее содержание предмета залога, с другой стороны комментируемые затраты залогодержатель покрывает за счет залогодателя. Но последнее […]

Передача в залог имущественного комплекса предприятия

Состав имущества передаваемого в залог имущественного комплекса предприятия и оценка его стоимости определяется на основе полной инвентаризации имущества предприятия. К договору залога имущественного комплекса предприятия должен быть приложен акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и заключение независимого аудитора о составе и стоимости имущества предприятия. Имущественный комплекс предприятия рассматривается в контексте залоговых правоотношений как объект правового регулирования. В […]

Обращение взыскания на имущество юридического лица

Согласно Закону Украины "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника юридического лица средств, достаточных для покрытия задолженности взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику — юридическому лицу на праве собственности или закрепленное за ним (за исключением имущества, исключенного из оборота или ограниченного в обороте), независимо от того, кто фактически использует это имущество. Представляет интерес […]

Кредитный договор и залоговые отношения: постановка проблемы

В нотариальной и кредитной практике возникли проблемы связаные с несовпадением момента возникновения обязательств у сторон по договорам купли-продажи, залога, кредитным договором. Речь идет о случаях, когда банк по кредитному договору дает ссуду покупателю для покупки квартиры или другого недвижимого имущества. Естественно, что финансово-кредитное учреждение в лице банка заинтересована обеспечить залогом свои имущественные права в случае […]

Понятие неправомерного использования деловой репутации субъектов хозяйствования

Соответствии с главой 2 Закона «О защите от недобросовестной конкуренции» одним из видов недобросовестной конкуренции является неправомерное использование деловой репутации субъекта хозяйствования. Это правонарушение является одним из видов недобросовестной конкуренции, следовательно, ему присущи все те признаки, присущие ей в целом. Поэтому прежде проанализируем признаки, присущие недобросовестной конкуренции.

Предварительный договор

Идея принципа свободы договора выражается в том, что по общему правилу понуждение к заключению договора не допускается. Исключение составляют случаи, когда обязанность заключить договор установлена федеральным законом или добровольно приняты обязательством. Участник договора предлагает свои условия другому и сам принимает встречные условия. При согласовании возможны также односторонние или взаимные уступки. Иными словами, субъекты права свободны […]

Органы управления учреждением и их функции

Реализовать правоспособность и дееспособность юридическое лицо может только через органы управления, которые формируют и выражают его волю во внешних отношениях, руководят ее деятельностью и выступают носителями прав и обязанностей в имущественном обороте. При этом действия органов признаются действиями самого юридического лица. Эти органы не являются самостоятельными участниками гражданских правоотношений, поэтому им не нужны правоустанавливающие документы […]

 
 

Разработка сайта: GATEON.net